So Sánh Dự Án Casa Del Rio Hòa Bình Với Legacy Hills Hòa Bình

1.Các thông tin tổng quan của dự án Casa Del Rio và Legacy Hills

Casa Del Rio	Legacy Hills
Vị trí: Quốc lộ 6, Phường Trung Minh, TP Hòa Bình, Tỉnh Hòa Bình	Nằm trên địa bàn 3 xã Tân Vinh, Nhuận Trạch, Cư Yên, H. Lương Sơn, Hòa Bình
Diện tích: 142ha	60ha
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh & đơn vị phát triển Think Tank Việt Nam	Công ty TNHH MTV Bất động sản HASKY Hoà Bình – An Thịnh Group
Sở hữu lâu dài	Sở hữu lâu dài
Sản phẩm: 2000 sản phẩm 1035 căn biệt thự song lập | Diện tích: 180.4m2 – 474.9m2 392 căn biệt thự đơn lập | Diện tích: 242m2 – 1215.9m2 250 căn liền kề | Diện tích: 89.1m2 – 254.8m2 326 căn Shophouse | Diện tích: 102.6m2 – 277.1m2	587 căn biệt thự và 69 shophouse, 02 khối nhà cao tầng với khoảng 300 căn hộ khách sạn Diện tích Biệt Thự: Từ 202 – 250 – 300 – 350 – 400 – 450 – 500 – 600m2
Trải dài hơn 1km dọc bờ sông Đà, Casa Del Rio là quần thể đô thị nghỉ dưỡng đáng sống bậc nhất Thành phố Hòa Bình, kiến tạo cộng đồng dân cư phồn vinh và thịnh vượng.	Legacy Hill là tổ hợp định cư - nghỉ dưỡng đầy tiềm năng với lợi thế về quy hoạch và vị trí độc nhất. Đây sẽ là second-home lý tưởng của người dân Hà Nội, thoả mãn mong muốn vừa cân bằng cuộc sống, vừa tích luỹ tài sản như một di sản cá nhân cho nhiều thế hệ.

 Thông qua các thông tin trên ta có thấy sự khách biệt giữa 2 dự án, khi Casa Del Rio là quần thể đô thị kết hợp nghỉ dưỡng. Còn Legacy Hills là khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp nhà ở.

2.So sánh về vị trí Casa Del Rio và Legacy Hills

Xét về vị trí thuận tiện cho việc di chuyển giao thông thì Legacy Hills tốt hơn Casa Del Rio, do nằm ngay tại 3 xã Tân Vinh, Nhuận Trạch, Cư Yên thuộc huyện Lương Sơn, Hòa Bình. Nếu đi từ quận Hà Đông, Hà Nội qua Xuân Mai thì chỉ mất khoảng 30km

Còn Casa Del Rio Hòa Bình nằm tại phường Trung Minh, thành phố Hòa Bình, nếu di chuyển từ quận Cầu Giấy, Hà Nội đến sẽ mất 60km đường. Xa gấp đôi so với Legacy Hills.

Tuy nhiên Casa Del Rio cũng có những điểm cộng cho riêng mình để gỡ gạc phần nào sự thua kém về vị trí, khi tọa lạc tại thành phố Hòa Bình, trung tâm và cũng là nơi cũng tập trung nhiều tiện ích của tỉnh Hòa Bình. Những điều mà cư dân tại Legacy Hills thuộc huyện Lương Sơn, nơi cách thành phố Hòa Bình 30km không có được.

Vị trí dự án Legacy Hills Hòa Bình

3.So sánh về giá bán

Cả hai dự án đều chưa có giá chính thức từ chủ đầu tư, tuy nhiên theo các thông tin dự kiến thì dự án Casa Del Rio có giá khoảng 9-10 tỷ cho 1 căn biệt thự 250m2 bao gồm xây 3 tầng có hầm rượu. Còn Legacy Hills chỉ là 4,5 tỷ cho 1 căn biệt thự nghỉ dưỡng 2,5 tầng rộng tới 320m2

Vậy có thể thấy về giá, Casa Del Rio đang cao hơn Legacy Hills gần gấp đôi cho 1 biệt thự diện tích chỉ bằng ¾.

Tuy nhiên, việc so sánh này cũng chỉ để các nhà đầu tư nhìn rõ hơn mức tiền mình cần bỏ ra cho từng dự án, còn thực tế. Giá 1 căn biệt thự khu đô thị như Casa Del Rio, với hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản tất nhiên sẽ cao hơn những căn biệt thự du lịch nghỉ dưỡng kết hợp ở của Legacy Hills.

4.So sánh về tiềm năng tăng giá

Đây là một mục được rất nhiều anh chị quan tâm. Theo đánh giá của chúng tôi, Casa Del Rio và Legacy Hills cho tiềm năng tăng giá ngang nhau

Casa Del Rio một dự án đô thị view sông, phong cách Vinhomes Riverside vừa ở vừa nghỉ dưỡng ngay tại trung tâm TP Hòa Bình, sở hữu lâu dài truyền đời, cách HN chỉ 60km chắc chắn hứa hẹn một tiềm năng tăng giá mạnh mẽ ngay khi chủ đầu tư ra hàng. Các anh chị có thể booking ngay đợt đầu mở bán này khi giá đang rất tốt, chỉ 9 tỷ cho 1 căn biệt thự 250m2 xây 3 tầng có hầm.

Legacy Hills thì thiên về nghỉ dưỡng hơn, ở xa thành phố Hòa Bình nhưng lại khá gần thủ đô Hà Nội, mức giá lại thấp nên tiềm năng tăng giá cũng không hề kém cạnh Casa Del Rio. Chưa kể một lợi thế là Legacy Hills sẽ ra hàng trước Casa Del Rio khoảng 1 đến 2 năm. Đó là 1 khoảng thời gian khá dài mà Legacy Hills có thể tận dụng để thu hút vốn trước từ các nhà đầu tư cùng muốn đầu tư vào làn sóng bất động sản Hòa Bình.

5.So sánh về tiện ích

Về hệ thống tiện ích ngoại khu, việc ở trong thành phố Hòa Bình cũng giúp cho Casa Del Rio có được điểm số cao hơn Culinan khi dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm tỉnh Hòa Bình như: Bệnh viện đa khoa TP Hòa Bình, Trung tâm thương mại Vincom Plaza Hòa Bình, Quảng trường Thành phố, Trụ sở UBND, Công An thành phố, Tòa án…

Còn Legacy Hills, việc ở huyện Lương Sơn nên khó có thể có các tiện ích ngoại khu tốt như Casa Del Rio

Về tiện ích nội khu, cả 2 dự án đều có những tiện ích nội khu đẳng cấp theo phong cách và định hướng của riêng mình.

Tiện ích dự án Casa Del Rio Hòa Bình

Kết luận: Casa Del Rio nhỉnh hơn Legacy Hills về các tiện ích sống

 

Xem thêm video giới thiệu dự án Casa Del Rio Hòa Bình

 

Xem thêm video giới thiệu dự án Legacy Hills